成都高新区地块上新,楼市新政密集出台,市场风向如何?

   发布时间:2024-10-17 17:31 作者:刘敏

本周楼市动态丰富多彩,从土地市场到成交数据,再到政策发布,多个方面均有显著变化。以下是本周楼市周报的详细内容。

一、土地市场动静

本周,成都土地市场暂无住宅用地交易,但定于11月6日拍卖四宗地块,其中高新区地块备受瞩目,起拍楼面价高达18000元/平方米。

高新区地块位置示意图

杭州方面,10月15日土拍落幕,两幅地块均以不菲价格成交,其中绿城表现抢眼。

二、成交数据概览

本周,成都商品房和二手房市场均表现活跃,分别成交1838套和5487套,总面积分别为244015.85㎡和524857.76㎡。

本周成都二手房成交情况

三、预售证发放与市场热点

本周,大成都范围内共发放31张预售证,涉及19个住宅项目,共计1856套房源。其中,金茂璞逸锦江项目首次开盘即售罄,套均总价约一千万元。

本周部分预售证发放及市场热点项目

四、政策动态聚焦

本周,多地楼市政策频出。成都发布多条新政,包括取消新购住房“满五、满二”规定,提高住房公积金贷款额度等。天津则全面取消住房限购政策,并调整商业性个人住房贷款政策。央行数据显示,9月新发放个人住房贷款利率处于历史低位。

资阳也出台新政,支持购房家庭就学就业,六大行则宣布将于10月25日批量调整存量房贷利率。

 
 
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