在繁华都市中，租房成为了许多异乡打拼者的必经之路。然而，这条路上布满了“坑”，让租户们头疼不已。从看房时的隐瞒问题到退租时的扣费纠纷，租户们常常面临维权难的困境。
章雯在北京崇文门附近租了一套房子，入住后才发现诸多问题：冰箱异味、油烟机故障、电路跳闸……而中介和房东却互相推诿，让她维权无门。这并非个例，安徽合肥市住房租赁协会也曾发布风险提示，建议市民选择信誉高的租赁企业。
租户维权之路可谓艰难。不仅租房前要小心谨慎，退租时也可能遭遇纠纷。王蓉在西安租了一套房子，入住后却发现甲醛超标，身体健康受到威胁。她提出退租并要求退还押金和房租，却遭到中介拒绝。而蔡彬在兰州退租时，也被房东以各种理由扣除了押金。
为何租户维权如此艰难？国浩律师（深圳）事务所的陈伟律师分析认为，出租人一方通常处于强势地位，违约成本低；而维权流程繁琐，导致承租人往往不会因为小额纠纷去打官司。同时，一些“黑中介”还存在忽悠租户签长租合同、赚取押金等违规行为。
面对这些问题，陈伟建议租户在无法协商时向相关部门投诉或提起诉讼。同时，他也提醒租户要提高证据意识和合同意识，保留好相关记录。
实际上，通过诉讼手段维权成功的案例并不少见。一起案例中，房屋所有人试图扣除租户押金，但法院审理后认为证据不足，判决退还大部分押金。
然而，打官司并非易事，耗时费力。因此，有专家建议应完善相关法律制度、加强监管，减少坑害租户行为的发生。同时，对于违法违规行为也应明确惩罚措施，并强化行业自律。
目前，对于房屋租赁企业的规制已在逐步完善。例如，北京市住房和城乡建设委员会已发布相关办法，将住房租金纳入监管。
